Регистрация и авторизация через Вконтакте Авторизация через Одноклассники
БобруйскРегистрация Забыли пароль? почта БобруйскПочта

    Подписаться на наши новости

    Введите свой e-mail адрес:

    Будь в курсе новостей родного города!­­­­­


    Площадь им. Ленина

    Перейти к видеотрансляции


    12 ноября 2008   Просмотров: 1165

    В 2009 году в Бобруйске возведут первые 16-этажки из монолитного железобетона

    Люди старшего поколения, наверное, с улыбкой вспоминают кремлевского мечтателя Хрущева, утверждавшего, что «нынешнее поколение советских людей (то есть, мы с вами) будет жить при  коммунизме». Можно еще вспомнить лидера «перестройки» Горбачева, обещавшего каждой семье к 2000-му году отдельную квартиру.
    Кто-то, может, в те времена и питал иллюзии, но даже самые наивные к настоящему времени отрезвели и поняли: жилье можно построить только за свои кровные. Благо, наши банки в этом плане повернулись лицом к народу, и многие белорусы взяли кредиты для покупки или строительства квартиры. Результат новой экономической политики сегодня налицо, в республике квартирный бум. Сколько в этом «буме» строится жилья в нашем городе? Такой вопрос мы задали начальнику отдела строительства Бобруйского горисполкома Виктору Кондрату.
    Планы планами…
    — До конца этого года строительному комплексу города нужно построить и сдать в эксплуатацию 105 тысяч квадратных метров жилья, — сказал Виктор Вацлавович. — Для сравнения: даже в самые «яркие» годы советского государства город строил до 100 тысяч квадратных метров. А в следующем, 2009 году, стоит задача построить 140 тысяч «квадратов», это около 30 многоэтажных домов, в 2010-м — 200 тысяч, около 40 домов.
    — До конца года остается менее двух месяцев. Сколько «квадратов» сдано на сегодняшний день?
    — 56 тысяч. Остается 49.
    -- Это реально?
    — На всех запланированных объектах строительство начато. Однако в силу ряда объективных причин сдача в эксплуатацию всего стоящегося жилья проблематична.
    — Какие это причины?
    — Например, нехватка щебня фракции 5-20 мм. Единственное в республике предприятие по его добыче и производству (Микашевичское ПО «Гранит») хронически недопоставляет щебень. Вторая проблема — недостаток кранового парка и сваебойной техники. Приобрести их за собственные средства строительные организации не в состоянии. Подъемный кран, к примеру, стоит от 800 миллионов рублей по полутора миллиардов. А у двух минских организаций (монтажные управления №№76 и 96), обслуживающих наш регион, недостаточно мощностей. Да и сама технология проведения строительных работ не позволяет задействовать, например, сваебойную машину сразу и с максимальной нагрузкой. Сначала она должна забить пробные сваи и только после проведения испытаний, минимум через 10 дней, забиваются рабочие сваи, на которых монтируется фундамент. Еще одна проблема касается подготовки специалистов. В течение ряда лет из строительства «вымывались» хорошие кадры: люди меняли профессии, уезжали на заработки в другие страны…
    Но самое слабое звено здесь — проектировщики. Чтобы «вырастить» главного специалиста по подготовке документации, нужно как минимум десять лет. К сожалению, и проектных организаций в городе немного.
    Какие дома лучше
    — Виктор Вацлавович, вы строитель со стажем. Как вам кажется, оправдывает ли себя панельное домостроение?
    — Если надо строить много, быстро и дешево, то ничего лучше панельных домов нет. Но у таких домов есть ряд недостатков. Им требуется тепловая реабилитация, попросту утепление, и это у нас делается, поскольку толщина стен у них небольшая, около 30 см; у таких домов сравнительно небольшой срок эксплуатации — 50, максимум 70 лет; у них больное место — стыки панелей, которые нередко протекают.
    — А какие дома самые лучшие?
    — Предпочтительнее дома каркасного типа из монолитного железобетона. Они  прочнее (небоскребы в США прекрасно «переносили» землетрясения), внешние конструкции их можно делать из хороших теплоизоляционных материалов, имеется множество вариантов внешней облицовки (штукатурка, краска, плитка, можно делать вентилируемые фасады), какой угодно может быть и внутренняя планировка. Такие дома долговечнее.
    — Такими ли будут будущие бобруйские высотки, 16-этажные здания?
    — Да, в 2009 году дома такого типа станут строить и у нас.
    — Где их «посадят»?
    — На улицах Минской, Ульяновской и в 6-м микрорайоне. Однако имеется ряд факторов, сдерживающих начало этих работ. Прежде всего, предстоит закупить разборную передвижную опалубку.
    — А какова будет стоимость такого жилья?
    — Если один «квадрат» в панельном доме сегодня стоит 1.400 тысяч рублей, то в монолитном доме — около 1.600 тысяч рублей.
    Где можно строиться
    — Как идет в городе строительстве индивидуальных жилых домов? Будут ли сносить старые дома?
    — В нашем городе большой индивидуальный жилой фонд — более 20 тысяч домов. Когда-то планировалось улицу Горького продлить и соединить с Ульяновской. Однако, когда подсчитали, сколько придется выделить квартир для отселяемых, от этой идеи отказались. Отселение и снос старых домов проводятся, но умеренно. Очевидно, что придется благоустраивать улицу Крылова — Георгиевский проспект теперь как визитная карточка города, и он должен принимать соответствующий вид. По плану детальной планировки и генплану города индивидуальное строительство жилья будет развиваться на новых площадках. Наиболее перспективные районы — это микрорайон «Киселевичи», который со временем по размерам станет таким, как 5-й или 6-й, микрорайон «Западный», лесопарковая зона от улицы Гагарина в направлении санатория «Шинник». В более отдаленном будущем в крепости также будет отведено место для строительства элитного жилья коттеджного типа невысокой этажности.


    ­

    ­

    Начальник отдела строительства горисполкома Виктор Кондрат.
    Начальник отдела строительства горисполкома Виктор Кондрат.

    Вечерний Бобруйск

    ОБСУЖДЕНИЕ
    Комментарии остутствуют

    Транспорт Недвижимость Связь Торговля Власти Медицина Образование Работа
    Транспорт Недвижимость Связь Торговля Власти Медицина Образование Работа

     
    Подписка на rss Vkontakte Odnoklassniki Facebook Twitter Instagram YouTube
    244 076 - именно столько уникальных пользователей нас посетило за февраль 2019 года.
    На основе Google Analytics*