Регистрация и авторизация через Вконтакте Авторизация через Одноклассники
БобруйскРегистрация Забыли пароль? почта БобруйскПочта

    Подписаться на наши новости

    Введите свой e-mail адрес:

    Будь в курсе новостей родного города!­­­­­


    Площадь им. Ленина

    Перейти к видеотрансляции


    12 ноября 2008   Просмотров: 1225

    В 2009 году в Бобруйске возведут первые 16-этажки из монолитного железобетона

    Люди старшего поколения, наверное, с улыбкой вспоминают кремлевского мечтателя Хрущева, утверждавшего, что «нынешнее поколение советских людей (то есть, мы с вами) будет жить при  коммунизме». Можно еще вспомнить лидера «перестройки» Горбачева, обещавшего каждой семье к 2000-му году отдельную квартиру.
    Кто-то, может, в те времена и питал иллюзии, но даже самые наивные к настоящему времени отрезвели и поняли: жилье можно построить только за свои кровные. Благо, наши банки в этом плане повернулись лицом к народу, и многие белорусы взяли кредиты для покупки или строительства квартиры. Результат новой экономической политики сегодня налицо, в республике квартирный бум. Сколько в этом «буме» строится жилья в нашем городе? Такой вопрос мы задали начальнику отдела строительства Бобруйского горисполкома Виктору Кондрату.
    Планы планами…
    — До конца этого года строительному комплексу города нужно построить и сдать в эксплуатацию 105 тысяч квадратных метров жилья, — сказал Виктор Вацлавович. — Для сравнения: даже в самые «яркие» годы советского государства город строил до 100 тысяч квадратных метров. А в следующем, 2009 году, стоит задача построить 140 тысяч «квадратов», это около 30 многоэтажных домов, в 2010-м — 200 тысяч, около 40 домов.
    — До конца года остается менее двух месяцев. Сколько «квадратов» сдано на сегодняшний день?
    — 56 тысяч. Остается 49.
    -- Это реально?
    — На всех запланированных объектах строительство начато. Однако в силу ряда объективных причин сдача в эксплуатацию всего стоящегося жилья проблематична.
    — Какие это причины?
    — Например, нехватка щебня фракции 5-20 мм. Единственное в республике предприятие по его добыче и производству (Микашевичское ПО «Гранит») хронически недопоставляет щебень. Вторая проблема — недостаток кранового парка и сваебойной техники. Приобрести их за собственные средства строительные организации не в состоянии. Подъемный кран, к примеру, стоит от 800 миллионов рублей по полутора миллиардов. А у двух минских организаций (монтажные управления №№76 и 96), обслуживающих наш регион, недостаточно мощностей. Да и сама технология проведения строительных работ не позволяет задействовать, например, сваебойную машину сразу и с максимальной нагрузкой. Сначала она должна забить пробные сваи и только после проведения испытаний, минимум через 10 дней, забиваются рабочие сваи, на которых монтируется фундамент. Еще одна проблема касается подготовки специалистов. В течение ряда лет из строительства «вымывались» хорошие кадры: люди меняли профессии, уезжали на заработки в другие страны…
    Но самое слабое звено здесь — проектировщики. Чтобы «вырастить» главного специалиста по подготовке документации, нужно как минимум десять лет. К сожалению, и проектных организаций в городе немного.
    Какие дома лучше
    — Виктор Вацлавович, вы строитель со стажем. Как вам кажется, оправдывает ли себя панельное домостроение?
    — Если надо строить много, быстро и дешево, то ничего лучше панельных домов нет. Но у таких домов есть ряд недостатков. Им требуется тепловая реабилитация, попросту утепление, и это у нас делается, поскольку толщина стен у них небольшая, около 30 см; у таких домов сравнительно небольшой срок эксплуатации — 50, максимум 70 лет; у них больное место — стыки панелей, которые нередко протекают.
    — А какие дома самые лучшие?
    — Предпочтительнее дома каркасного типа из монолитного железобетона. Они  прочнее (небоскребы в США прекрасно «переносили» землетрясения), внешние конструкции их можно делать из хороших теплоизоляционных материалов, имеется множество вариантов внешней облицовки (штукатурка, краска, плитка, можно делать вентилируемые фасады), какой угодно может быть и внутренняя планировка. Такие дома долговечнее.
    — Такими ли будут будущие бобруйские высотки, 16-этажные здания?
    — Да, в 2009 году дома такого типа станут строить и у нас.
    — Где их «посадят»?
    — На улицах Минской, Ульяновской и в 6-м микрорайоне. Однако имеется ряд факторов, сдерживающих начало этих работ. Прежде всего, предстоит закупить разборную передвижную опалубку.
    — А какова будет стоимость такого жилья?
    — Если один «квадрат» в панельном доме сегодня стоит 1.400 тысяч рублей, то в монолитном доме — около 1.600 тысяч рублей.
    Где можно строиться
    — Как идет в городе строительстве индивидуальных жилых домов? Будут ли сносить старые дома?
    — В нашем городе большой индивидуальный жилой фонд — более 20 тысяч домов. Когда-то планировалось улицу Горького продлить и соединить с Ульяновской. Однако, когда подсчитали, сколько придется выделить квартир для отселяемых, от этой идеи отказались. Отселение и снос старых домов проводятся, но умеренно. Очевидно, что придется благоустраивать улицу Крылова — Георгиевский проспект теперь как визитная карточка города, и он должен принимать соответствующий вид. По плану детальной планировки и генплану города индивидуальное строительство жилья будет развиваться на новых площадках. Наиболее перспективные районы — это микрорайон «Киселевичи», который со временем по размерам станет таким, как 5-й или 6-й, микрорайон «Западный», лесопарковая зона от улицы Гагарина в направлении санатория «Шинник». В более отдаленном будущем в крепости также будет отведено место для строительства элитного жилья коттеджного типа невысокой этажности.


    ­

    ­

    Начальник отдела строительства горисполкома Виктор Кондрат.
    Начальник отдела строительства горисполкома Виктор Кондрат.

    Вечерний Бобруйск

    ОБСУЖДЕНИЕ
    Комментарии остутствуют
    Сортировать:

    Транспорт Недвижимость Связь Торговля Власти Медицина Образование Работа
    Транспорт Недвижимость Связь Торговля Власти Медицина Образование Работа

     
    Подписка на rss Vkontakte Odnoklassniki Facebook Twitter Instagram YouTube
    175 209 - именно столько уникальных пользователей нас посетило за июль 2019 года.
    На основе Google Analytics*