О договоре дарения движимого или недвижимого имущества после смерти

Часто граждане обращаются к нотариусу с просьбой удостоверить договор дарения движимого или недвижимого имущества после смерти.
В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь договор дарения, предусматривающий передачу имущества одаряемому после смерти дарителя, признается не соответствующим требованиям законодательства и не влечет никаких юридических последствий.
При дарении переход права собственности от дарителя к одаряемому происходит при жизни дарителя. Так, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и права на имущество на имя одаряемого перейдут после государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, после чего даритель уже не будет собственником имущества.
Распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом после смерти называется завещанием. Пока человек жив, он является собственником имущества и распоряжается им по своему усмотрению, несмотря на наличие завещания. Наследники приобретают право собственности на это имущество только после его смерти. Завещание является единственной формой распоряжения своей собственностью на случай смерти.
В соответствии со статьей 1049 ГК РБ, завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом, или изменить его путем отмены, изменения, дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание. В то время как отменить дарение, то есть забрать подарок обратно, без согласия одаряемого или вмешательства суда не получится. Договор дарения, если он исполнен, нельзя расторгнуть.
Бытует мнение, что завещание можно оспорить, а дарение нет.
Завещание может быть признано недействительным в судебном порядке по иску заинтересованных лиц, чьи права и интересы нарушены, после открытия наследства, если будет доказано, что:
завещание совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения;
совершено гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
совершено гражданином вынужденно вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для него условиях.
Что оформить - завещание или дарение - каждый собственник решает самостоятельно исходя из личных обстоятельств, преимуществ и недостатков каждого из указанных видов распоряжения имуществом. При необходимости за советом можно обратиться к нотариусу.

Нотариус Могилевского
нотариального округа Е.Потапова