Мне принадлежит земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Могу ли я подарить этот участок сестре?

Вопрос: Мне принадлежит земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Могу ли я подарить этот участок сестре? Ирина, гор. Бобруйск. 

Ответ: Собственником земельного участка, предоставленного Вам в пожизненное наследуемое владение, является государство, поэтому Вы не вправе распоряжаться им. Переход права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок к новому собственнику возможен в случае перехода к нему права собственности на капитальное строение, расположенное на таком земельном участке. 

Прежде, чем подарить участок сестре, Вы должны оформить право собственности на капитальное строение на свое имя, после этого можно заключить договор дарения капитального строения, вместе с которым к сестре перейдет и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.