Какие нюансы могут возникнуть при оформлении наследства?

Моему отцу принадлежит квартира, которая покупалась родителями в период брака, мама умерла 4 месяца назад, отец составил завещание на случай смерти в отношении этой квартиры на моё имя, объясните какие нюансы могут возникнуть при оформлении наследства.

Шкрадюк Р.И., г. Бобруйск

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Соответственно квартира, купленная вашими родителями в период брака, является их общей совместной собственностью.

После смерти Вашего отца на основании составленного в Вашу пользу завещания необходимо оформить наследство. Поскольку квартира является общей совместной собственностью родителей, Вашему отцу принадлежит только 1/2 доля в праве собственности на квартиру и в отношении неё вы можете оформить наследство. Наследство в отношении оставшейся 1/2 доли в праве собственности на квартиру принадлежащей Вашей умершей матери нужно оформлять после её смерти, к нотариусу за оформлением наследства на долю матери можно обратиться и сейчас.

С 1 января 2022 г. за оформлением наследственных прав наследодателей, умерших после 31 декабря 2021 г. последним место жительства которых была регистрация по месту жительства (при её отсутствии – месту пребывания) в городе Бобруйске и Бобруйском районе можно обращаться к любому нотариусу, осуществляющему деятельность в городе Бобруйске.