Где в Беларуси жить хорошо? Сравнили стоимость квартир в Бобруйске и Могилеве с другими городами
2 августа 2023
Стоимость жилья зависит от многих факторов. Не в последнюю очередь от экономических показателей региона, которые формируют платежеспособность и спрос. Могилев.ин решил сравнить, где в Беларуси жить хорошо, опираясь на «ценность» жилья в разных городах страны.
По данным Реалт.бай, цена квадратного метра жилья к августу в Могилеве составила $749. Это на 10,6% выше, чем год назад.
После максимума в апреле ($762), стоимость квартир немного откатилась назад, но к последнему месяцу лета снова пошла в рост. На данный момент однокомнатные квартиры в Могилеве продаются в среднем по $803 за квадрат, за 2-комнатные просят $738, за 3-комнатные — $735.
В Бобруйске средняя цена предложения квартир — $501 за м2.
Рост цен на недвижимость наблюдается по всей Беларуси. Но больше квартир покупают там, где перспективы кажутся более перспективными. На конец июля в Минске цена вторички была $1359, в Бресте — $880, в Гродно — $789. Столица и западные области больше интересуют покупателей-инвесторов, чем восток, здесь соотношение понятно. Но в Могилеве квартиры дороже, чем в Витебске ($719) и даже Гомеле ($714), который в полтора раза больше Могилева. Мы круче? Чтобы очень, так не очень. Вот цифры. В сравнении с февралем 2023 года, Витебск и Гомель нас очень быстро догоняют. Тогда средняя цена квадрата в Могилеве была выше на 99 и 46 долларов соответственно, сейчас — на 30 и 35 долларов. Если тенденция сохранится, Могилев скоро станет самым дешевым по жилью областным центром.
Еще одна деталь. В Могилеве с населением 355 тыс. (здесь и далее данные по населению на 2022 год, — прим.) квартиры дешевле, чем в Солигорске ($758, население 99 тыс.), Молодечно ($768, население 90 тыс.) и Жодино ($772, население 64 тыс.), а в Бобруйске (население 209 тыс.) ниже, чем в Пинске ($547, население 125 тыс.), Жлобине ($575, население 77 тыс.), Полоцке ($536, население 79 тыс.) и Лиде ($632, население 103 тыс.).
