В то же время, немало тех, кто считает, что квартиры в новостройках обладают целым рядом недостатков, потому лучше покупать квартиру на вторичном рынке недвижимости. Выяснять, кто прав, а кто нет, мы не станем, но перечислим все «за» и «против» покупки квартир в новостройках, дабы вы смогли принять осознанное и взвешенное решение.

Начнем, пожалуй, с недостатков. Главный из них – процесс усадки нового дома, который не позволяет провести финальную отделку квартиры. Проще говоря, вы не сможете сразу же воссоздать тот интерьер, который бы вам хотелось, но придется довольствоваться лишь ограниченными по своим масштабам и сути отделочными работами, в ожидании того момента, когда усадка завершится и можно будет провести полноценный ремонт. Еще один недостаток – цена. В ряде случаев, квартира в новостройке будет стоить дороже, нежели в уже обжитом доме. Так же не будем забывать об инфраструктуре новых микрорайонов, которая, в большинстве случаев, еще далека от совершенства.

В то же время, квартиры в новостройках – это новое жилье, и вы станете его первым обладателем, что для многих немаловажно. Подобные жилища оснащаются новыми и самыми современными инженерными коммуникациями, которые не заставят вас тратиться на их ремонт. Новостройки – это еще и чистые подъезды, лифты, до которых пока не добрались вандалы и которые вы вполне можете от них защитить. Далее, как показывают наблюдения, обладателями квартир в новостройках по большей части становятся представители близких возрастных групп, что способствует скорейшему налаживанию добрососедских отношений.

Также стоит отметить то, что продажа квартир в новостройках может осуществляться еще до того момента, как эти дома будут построены, т.е. стоимость жилья на рынке, к моменту его покупки, может возрасти, но вы его сможете приобрести по той цене, которая указана в договоре, тем самым немного сэкономив. Что же касается отмеченных выше недостатков, то все они достаточно условны. Сегодня можно без труда найти отделочные материалы, способные выдержать процесс усадки без каких-либо видимых повреждений. Так же, в течение нескольких лет нивелируется и недостаток в развитии инфраструктуры микрорайона. Более того, обустройство оного будет происходить по всем современным канонам, с использованием самых новых материалов, т.е. вы вряд ли столкнетесь с наличием во дворе аварийных деревьев и построек, а также с никогда не прекращающимся ремонтом инженерных коммуникаций, дорог и т.д.

По материалам портала недвижимости reb.by.