Как принять квартиру в новостройке при покупке

Покупатели жилья в новостройке долго ждут, когда дом будет достроен и доступен для эксплуатации. Наконец этот день наступает, и будущим жильцам остаётся только принять квартиру у застройщика. Данная процедура не является пустой формальностью, и к ней нужно подходить максимально ответственно, ведь даже квартира в новостройке может иметь свои изъяны, которые строительные компании обычно пытаются замаскировать. Рекомендуем вам ознакомиться с некоторыми советами, которые помогут вам правильно принять жилище и не попасть впросак. Читайте внимательно!

Осмотр квартиры: на что следует обращать внимание

Итак, наступил знаменательный день, когда нужно осматривать долгожданную квартиру. На что же обращать внимание? Попробуем максимально подробно ответить на вопрос:

1. Дверь и замок. Проверьте, чтобы входная дверь исправно открывалась и закрывалась. Замок также должен функционировать должным образом.
2. Также пристально осмотрите межкомнатные двери. Они должны закрываться плотно, не должно быть перекоса полотна.
3. Внимательно осмотрите бетонные конструкции. В местах стыковок не должно быть протечек.
4. Осмотрите стяжку на полу. Если она крошится и имеет пузырьки воздуха, значит сделана некачественно. Чтобы проверить её, используйте молоток, постучав по ней. Стяжка должна быть горизонтальной (проверяется уровнем).
5. Проследите, чтобы потолок был ровным. Убедитесь, что его высота соответствует заявленной застройщиком.
6. Используя отвес, убедитесь, что каждая стена вертикальна. Затирка должна быть сплошной и не иметь потёков.
7. Проверьте окна: они должны без усилий открываться и закрываться. Обязательно наличие уплотнителя.
8. Не обделите вниманием коммуникации (электросети, отопление, канализацию).
9. Убедитесь, что все розетки и выключатели надёжно закреплены и не шатаются. Они должны быть в каждой комнате. Используя патрон, проверьте свет. Дверной звонок и видеодомофон, если такой есть, также не оставьте без внимания.
10. Зайдя в ванную и на кухню, убедитесь, что краны работают исправно. Смойте унитаз, чтобы удостовериться, что вся вода сливается. Обязательно осмотрите трубы: они не должны протекать.
11. Проверьте вентиляцию на кухне и в санузлах. Для этого зажгите спичку и поднесите её к отверстию вентиляционной шахты: если пламя отклонилось, значит тяга есть и всё работает исправно.
12. Убедитесь в исправности всех установленных счетчиков.
13. И самое главное: не поленитесь перемерять площадь всех комнат, коридора и балкона. Бывают случаи, когда недобросовестные застройщики умышленно уменьшают площадь вашего жилья для экономии собственных средств.

Заключение

Теперь вы знаете, как принять квартиру в новостройке. Если вы ещё не выбрали себе жильё, посмотреть интересные варианты можете по ссылке http://bir.by/page/real-estate/. Надеемся, что наша статья была для вас полезной, и с её помощью вы приобретёте действительно достойное жильё!