Покупка квартиры в новостройке почти всегда бывает сопряжена с рядом дополнительных трат, избежать которых вряд ли удастся. Об этом стоит помнить каждому, кто собирается приобрести новое жилье и планирует свои расходы. Можно просто зайти в онлайн-каталог новостроек Flatfy.by, выбрать понравившееся предложение и умножить стоимость квадратного метра на площадь. Конечно, это был бы идеальный вариант, но его, к сожалению, недостаточно.

Итак, с какими дополнительными расходами предстоит столкнуться покупателям квартир в новостройках.

Комиссия банка

Осуществляя перевод денег застройщику со своего счета, стоит помнить о том, что за подобные операции почти все банки взимают комиссии. Их размер может составлять 1-2%, а также быть не менее и не более установленных банком фиксированных сумм. Перед тем как выбрать банк для осуществления расчетом с застройщиком, стоит внимательно ознакомиться с его условиями и комиссиями за перевод средств.

Услуги риелтора

Далеко не все застройщики имеют собственных специалистов в отделе продаж. Некоторых из них предпочитают реализовывать квартиры через сторонних риелторов. Это далеко не всегда несет дополнительные расходы для покупателя, ведь в большинстве случаев услуги риелтора уже заложены в стоимость квартиры, но возможны и исключения.

Увеличение площади квартиры после окончания строительства дома

Если квартира в новостройке покупается на этапе строительства дома, то нередки такие случаи, что в результате ее обмера после ввода в эксплуатацию площадь оказывается больше запланированной и указанной в договоре. Естественно, что за дополнительные квадратные метры покупателю будет предложено доплатить. Происходят такие нестыковки далеко не всегда, но полностью исключать их вероятность не нужно, ведь даже лишние 1-2 метра обернутся весьма заметными дополнительными тратами.

Оформление права собственности

Когда дом будет сдан в эксплуатацию у покупателя наконец-то появляется возможность оформить право собственности на квартиру. Это также требует определенных затрат, причем как финансовых, так и временных.

Особые условия договора с застройщиком

Подписывая договор со строительной компанией, стоит очень внимательно ознакомиться со всеми его пунктами. Крайне важно, чтобы в договоре не была прописана возможность увеличения стоимости квадратного метра в одностороннем порядке.