Преимущественно аренду квартир выбирают студенты и молодые специалисты. Не накопившие достаточный капитал для покупки собственного жилья. Спрос на аренду квартир остается относительно стабильным при любой экономической ситуации, а для владельцев квартир является отличным источником дохода.

Общие тенденции на рынке долгосрочной аренды

На рынок аренды жилья в Минске большое значение оказывает изменение курса доллара. Для арендаторов изменения оказались выгодны. Аренда квартир в Минске, судя по данным на https://gohome.by/rent/flat/minsk-bez-posrednikov, сегодня стоит ниже на 20-40% относительно аналогичного периода в прошлом году. Также отмечается тенденция к увеличению требований, которые арендодатели предъявляют к своим жильцам. Среди требований чаще всего встречается отсутствие животных, вредных привычек. Также предпочтение отдается не одиноким людям, а семейным парам с постоянным трудоустройством.

Критерии, которые предъявляют арендодатели, достаточно строгие и не всегда целесообразны. Преимуществом при аренде квартир обладают платежеспособные и порядочные люди, которые не наносят ущерба квартире и не вызывают жалоб у соседей.

Строительство в Минске и Минской области идет достаточно быстрыми темпами, поэтому часть людей. Ранее арендовавших жилье в столице, приобретают собственная квартиры и заселяют новостройки. Это расширило выбор жилья для аренды, ранее занятого владельцами новых квартир. При этом количество студентов, приезжающих учиться в Минск, несколько упало из-за демографической «ямы», которая отмечена в конце 90-х годов прошлого века. Так как именно студенты являются значительной частью рынка арендаторов, конкуренция в этой области снизилась.

Многие собственники квартир вынуждены сменить подход к аренде собственной жилплощади. Если раньше они были готовы сдавать квартиры только на долгий срок, то теперь часть из них перешла на рынок краткосрочной аренды – посуточной и даже почасовой. Также квартиру предлагаются на время сессий студентам заочных отделений вузов.

Особенности аренды квартир на долгий срок

Если вы хотите снять квартиру в Минске на длительный период, очень важно заключить договор об аренде. Это обеспечит вам гарантию, что вы сможете проживать на территории арендодателя в указанные сроки. также следует проверить работоспособность всей техники и исправность сантехники – в противном случае ответственность за поломки ляжет на ваши плечи. При аренде через риелтерское агентство очень важно читать договор перед подписанием, как и при самостоятельной аренде.