Квартира в новостройке

Многие планирующие приобретение недвижимости люди стремятся приобрести квартиру в новостройке. Данный тип жилья имеет преимущество в том, что ранее в квартире никто не жил, не прописывался. Новый хозяин будет владельцем данного жилья впервые, что исключает вероятность мошенничества со стороны продавца.

Какие моменты стоит учитывать

Приобретение недвижимости всегда событие, поскольку в этой ситуации люди обретают своё жилье, которое принадлежит им на полностью законных основаниях. Но покупка жилья предполагает большие траты, а также, некоторое мошенничество со стороны недобросовестного продавца, поэтому покупать недвижимость стоит очень аккуратно, просматривая юридические документы на жилье.

Осматривая квартиры в новостройке и выбирая понравившееся жилье, стоит оценивать достаточно много деталей, поскольку впоследствии человеку придётся с этим жить. Большинство современных застройщиков ведут стройку далеко от центра города, поскольку там просто нет мест для новых домов. Поэтому, удалённость от работы, центра города, больниц, детских учреждений стоит учитывать. Также, новостройка имеет такие моменты:

1. Квартира продаётся без отделки, сразу въехать не получится, придётся сначала делать ремонт.
2. Как правило, в только что сданном жилье отсутствует инфраструктура, нет магазинов поблизости, садов, школ и прочего.
3. Часто территория вокруг дома не облагорожена, нет чётко обозначенных мест парковок, детских площадок и скамеек.
4. Иногда при доставке стройматериалов водители не знают куда ехать, навигаторы только что сданные жилые кварталы не показывают.
5. Не стоит переживать о соседях, навряд ли маргинальные семьи смогут позволит себе покупку нового жилья в хорошем районе.
6. Первое время практически в каждом помещении будут идти строительные работы, что избавляет от необходимости соблюдать тишину и извиняться за предоставленные неудобства.

Таким образом, если приобретается даже недорогая однокомнатная квартира нужно иметь определённый запас средств на ремонт, иначе жить в помещении не получится. Кроме того, не стоит надеяться на скорое завершение строительных работ, часто они заканчиваются намного позже последнего сданного дома.

Но основное преимущество покупки новой квартиры заключается в отсутствии юридической истории, а это значит, что новому владельцу можно не тратиться на юриста или риелтора, поскольку основное взаимодействие происходит между компанией застройщиком и новым хозяином, а компания заинтересована в продаже, поэтому предоставляет своего юриста и рассказывает, как владельцу нужно действовать.