Обязанности и права пайщика в ПК БестВей

Потребительский кооператив БестВей предлагает легкий и доступный способ купить недвижимость практически в любом городе нашей страны.

Обычно в советских кооперативах, каждый участник вносил взносы для возведения какого-то определенного объекта недвижимости. Стоимость строительства включала в себя: проектирование, закупку материалов, подбор персонала, аренда техники и многое другое. Единственный минус такой стратегии – инфляционные процессы, которые съедают всю выгоду быстрее, чем будет построен и сдан дом, что приводит к бесконечному процессу стройки. Пайщикам приходит каждый раз отправлять в общий фонд все больше и больше денег, после чего выгода от строительства такого жилья обычно не превышает 10%. В потребительском кооперативе БестВей основная идея в том, чтобы не строить новые дома, а искать квартиры в уже готовых зданиях и сразу их выкупать для пайщиков.

Особенности использования кооператива БестВей для покупки квартиры

Кооператив является заемщиком денежных средств для пайщика, то есть при покупке квартиры кооператив оплачивает недвижимость в полном размере, тогда как пайщик, для которого было куплена квартира, выплачивает эти деньги равными частями по индивидуальному графику платежей. Пайщик может сразу заселяться в купленную для него квартиру, рассрочка до 10 лет позволит оплачивать комфортную сумму ежемесячно, не вгоняя пайщика в долги.

Благодаря этому пайщик имеет возможность купить квартиру с самой небольшой наценкой на рынке недвижимости. Основная же обязанность члена кооператива – своевременно проводить оплату, однако даже в случае задержек или непредвиденных обстоятельствах кооператив идет на встречу. В ПК БестВей предусмотрены кредитные каникулы для пайщиков, нужно только подать заявку через личный кабинет на официальном сайте и пересогласовать график платежей.

ПК БестВей предлагает выгодные условия для покупки недвижимости по всей России. В случае с покупкой недвижимости участник кооператива переплатит всего 10- 15% от стоимости недвижимости, куда входят ежемесячные платежи для обеспечения функционирования кооператива, а также покрытие других расходов.

Что может пайщик в составе кооператива

По своей сути потребительский кооператив является специальным фондом, который используется для покупки автомобилей и недвижимости здесь и сейчас. Исходя из этого, у пайщика возникает больше возможностей. Так, состоя в кооперативе БестВей можно:

• купить квартиру через кооператив с минимальным сроком ожидания – около 1 года;

• участвовать в целевых программах – развития, покупки автомобилей и много другого;

• рассчитывать на полную юридическую экспертизу сделки для оценки состояния и противодействия мошенническим схемам;

• получить право владения недвижимости, оплатив лишь 35%-50% ее стоимости;

• использовать субсидии;

• выплачивать долг перед кооперативом до 10 лет;

• приобрести недвижимость, автомобиль или парковочное место практически в любом городе страны.

Обязанности пайщика

С правами и возможностями пайщик также получает ряд обязанностей, которые должен выполнять, являясь частью кооператива, а именно:

• оплатить вступительный взнос -2000 рублей;

• оплачивать ежемесячный членский взнос- 2000 рублей;

• внести добровольный взнос 1020 или 2040 евро, в зависимости от стоимости квартиры

• ежемесячно вносить паевой взнос от 15000 рублей, чтобы накопить 35%-50% от стоимости недвижимости. Если у пайщика есть вся необходимая сумма, он может ее внести, после прохождения верификации и сразу попасть в очередь на покупку квартиры совместно с кооперативом;

• выплачивать пай согласно составленному графику платежей.

• после переезда в квартиру, оплачивать коммунальные платежи

Если бывший участник кооператива, решил снова вступить в ПК, то для него предусмотрены льготные условия.

Для регистрации в кооперативе БестВей нужен только паспорт гражданина Российской Федерации. Также вступить в кооператив могут юридические лица.

Покупать, таким образом, квартиру безопасно, так как деятельность проводится согласно двум нормативно-правовым актам РФ - закону «О потребительской кооперации» и 5 разделу Жилищного Кодекса РФ и ФЗ № 215 от 27.06.2019.

С целью ведения прозрачной деятельности кооператив проходит аудиторские проверки.

Кооператив за последние несколько лет помог купить недвижимость не одной тысячи своих пайщиков и сегодня является одним из крупнейших потребительских кооперативов в стране.