С 21 августа 2020 года в Москве действует онлайн-услуга согласования перепланировки, которая позволяет юридическим лицам обращаться в жилищные инспекции без посещения МФЦ.

Перепланировка, о которой подробно можно узнать на https://pereplan-one.ru/stoimost-soglasovanie-i-uzakonivanija-pereplanirovki.html, — это любое изменение площади или границ помещения, а также образование новых помещений. Она включает в себя перенос или снос перегородок, дверей, окон, объединение квартир, перестройку жилых помещений и другие изменения.

Согласование и узаконивание перепланировки

Согласование перепланировки необходимо провести до начала ремонтных работ. С 21 августа 2020 года это можно сделать онлайн, без обращения в МФЦ. Узаконивание перепланировки проводится после окончания работ, если они были проведены без согласования.

При перепланировке можно проводить определенные виды работ, к которым относится перенос или снос перегородок, ненесущих стен, дверей, окон, объединение квартир, перестройка жилых помещений и другие изменения. Однако есть и запрещённые виды работ, например, расширение санузлов, снос несущих стен и колонн, вынос радиаторов на лоджии или балконы, подключение тёплых полов к центральному отоплению и другие.

После проведения работ необходимо заказать новый технический план у кадастрового инженера, отправить уведомление о завершении работ в местную администрацию и получить акт приемочной комиссии. Затем администрация отправляет документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

В зависимости от типа дома (панельный, кирпичный, монолитный) могут быть свои особенности при проведении перепланировки. Например, в панельных домах запрещено переносить мокрые зоны в сухие помещения, а в монолитных домах возможно объединение лоджий или балконов с внутренними помещениями.

При незаконной перепланировке наступает о тветственность. Если перепланировка была проведена без согласования, собственник может быть привлечён к административной ответственности и обязан восстановить исходное состояние помещения.